Clasificación de bienes inmuebles. Bienes inmuebles por incorporación: Son todas aquellas estructuras o cosas que se adhieren al suelo, y que no pueden separarse de éste sin detrimento de su materia o sin deteriorarse. Se consideran parte de un bien inmueble cosas muebles como instalaciones eléctricas o sanitarias. Bienes inmuebles por naturaleza: El bien inmueble […]
Las notarías tienen una función clave, legitiman y dan fe pública de los actos y hechos pactados entre personas. Y la persona responsable de todo esto es el notario. En la actualidad este profesional es figura imprescindible para realizar procedimientos que sin su firma no podrían realizarse. ¿Qué es un notario y cuál es […]
El contrato de arras es un contrato privado entre vendedor y comprador donde se pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles o inmuebles, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Por lo tanto, el comprador se reserva el derecho sobre la compra del inmueble a cambio de una determinada […]
Ubicación: Debes cerciorarte de que el inmueble no esté situado en una zona de riego o vulnerabilidad. Es recomendable investigar los accesos, vías públicas e inmediaciones. Debe cumplir tus necesidades: Selecciona una vivienda acorde a tu familia, que esté dentro de tus posibilidades económicas y que no quede demasiado lejos de tu lugar de […]
El certificado energético es un documento oficial que se compone de información sobre las características energéticas de la vivienda. Este certificado es obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de viviendas, oficinas o locales. La certificación energética califica energéticamente un inmueble, se calcula el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un […]
Uno los momentos mas importantes del proceso de compra de una vivienda es la visita al inmueble. Posiblemente te dejes llevar por las emociones, pero siempre es recomendable ser mas observador y que te fijes muy bien en cada rincón de la vivienda. A continuación, le dejamos varios consejos para antes de visitar la vivienda. […]
Comprar una vivienda es un paso muy importante en la vida, por ello hay que tomárselo con calma, ya que el tramite que supone dicha situación puede llegar a causar estrés. A continuación, le mostramos varios consejos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda, y así evitar conflictos innecesarios para tal proyecto ilusionante. […]
¿Necesitas vender o alquilar tu vivienda?, ¿No encuentras al comprador adecuado? Tan importante es realizar una buena descripción o aportar la mayor información relevante como realizar unas fotografías de calidad. ¿Pero cómo las hago? En el siguiente post te mostraremos como sacarle el mayor partido a tu vivienda y lograr una mayor visibilidad en portales […]
La venta de un inmueble comienza con la decisión, por parte del propietario, de cómo gestionará esa venta, si de manera particular o mediante una agencia inmobiliaria, siendo ésta última opción la recomendada teniendo en cuenta la cartera de clientes compradores que pueda tener, entre otras ventajas. Si, además, hablamos de multiexclusiva, este número de […]
Esta vivienda prefabricada se levantó en apenas seis semanas en la costa de Nueva Gales del Sur (Australia) con la intención de adaptarse al entorno. Gracias a su jardín en el tejado pretende pasar desapercibida, además de ser más ecológica y ahorrar en el consumo del hogar. Bautizada como Avalon House, el diseño de esta casa prefabricada […]
